طرح جامع شهری

طرح جامع شهری عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقه‌بندی مربوط به حوزه‌های مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندیهای عمومی شهری، خطوط کلی ارتباطی و محل مراکز انتهایی خط (ترمینال) و فرودگاه‌ها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق نوسازی، بهسازی و اولویتهای مربوط به آنها تعیین می‌شود و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم می‌گردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت قابل تجدیدنظر خواهد بود.[۱]
طرح تفصیلی
طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد





دانلود پاورپوینت آشنایی با طرح‌های جامع، تفصیلی و بهسازی و نوسازی
بافت‌های فرسوده

در  این بخش *پاورپوینت آشنایی با طرح‌های جامع، تفصیلی و بهسازی و نوسازی
بافت‌های فرسوده* در 76 اسلاید برای دانلود قرار داده شده است. در ذیل
فهرست  مطالب و همچنین پیشنمایشی از آن آورده شده است.
 
*فهرست مطالب:*

  * دیاگرام پژوهش
  * مفاهيم و تعاریف
      o مفهوم برنامه‌ريزي
      o تعاریف برنامه‌ريزي
      o انواع برنامه‌ريزي
      o مفهوم برنامه‌ريزي شهری
      o تعاریف برنامه‌ريزي شهری
      o اهداف برنامه‌ريزي شهري
  * طرح جامع
      o معرفی کلی طرح جامع
      o چارچوب کلي شرح خدمات انجام مطالعات و تهیه طرح‌هاي جامع
      o فرايند علمي تهیه طرحهای جامع
      o فرايند عملیاتي تهیه طرحهای جامع
      o مشكلات نظري در طرح‌هاي جامع
      o مشكلات روش‌ها و رويه‌ها در تهيه طرح‌هاي جامع
      o مشكلات اجرايي و مديريتي در طرح‌هاي جامع
  * طرح تفصیلی
      o معرفی کلی طرح تفصیلی
      o اهداف اصلي در تهيه و اجراي طرح‌هاي تفصيلي
      o چارچوب کلي شرح خدمات انجام مطالعات و تهیه طرح‌های تفصیلی شهر
      o مسائل و مشکلات تهيه طرح‌هاي تفصيلي
  * طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده
      o چارچوب کلي شرح خدمات بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري
          + سطح يک) حوزه مطالعات راهبردي
          + سطح دو) حوزه تفصيلي
          + سطح سه) تعريف پروژه و امکان‌سنجي
          + سطح چهار) تهيه طرح‌هاي پيشگام معماري
      o فرايند مطالعاتي
      o روش شناسی طرح
      o روش تحقیق
      o طرح تحقیق
      o الگوی نظری طرح
      o اصول حاکم بر طرح
      o مفاهیم نظری
      o انواع مداخله در بافت فرسوده
      o مراجع و مستندات قانوني